สัตว์ไม่อยู่แล้ว แต่กลิ่นยังอยู่

กลิ่นไม่ได้อยู่ตรงที่เราเช็ด

คนส่วนใหญ่ทำความสะอาดจุดที่เห็นว่าสกปรก แต่กลิ่นสัตว์เลี้ยงซึมลงไปในชั้นที่มือเข้าไม่ถึง — ใต้พื้นไม้ลามิเนต ในร่องกระเบื้อง ในไส้เบาะโซฟา และในท่อลมของแอร์

นี่คือเหตุผลที่หลายคนซักผ้าม่าน เปลี่ยนพรม ถูพื้นด้วยน้ำยาแรง ๆ ครบทุกอย่างแล้ว แต่พอปิดห้องทิ้งไว้สองวันแล้วเปิดกลับเข้ามา กลิ่นก็ยังอยู่

4 จุดที่กลิ่นซ่อนอยู่

• ใต้พื้น — ปัสสาวะซึมลงร่องกระเบื้องและใต้แผ่นลามิเนต ถ้าปล่อยไว้นานจะซึมเข้าปูนใต้พื้นด้วย
• เบาะและที่นอน — ผ้าหุ้มซักได้ แต่ไส้ข้างในซักไม่ได้ กลิ่นอยู่ตรงนั้น
• ระบบแอร์ — ขนและรังแคถูกดูดเข้าคอยล์เย็นและท่อลม พอเปิดแอร์ก็พัดกลับออกมาทั่วห้อง
• ขอบบัวและช่องว่างหลังตู้ — จุดที่ไม้กวาดและไม้ถูไปไม่ถึงตลอดหลายปี

ทำไมสเปรย์กับน้ำยาถึงเอาไม่อยู่

น้ำยาดับกลิ่นส่วนใหญ่ทำงานด้วยการกลบ ไม่ได้ทำลายโมเลกุลกลิ่น พอน้ำหอมจางลงกลิ่นเดิมก็กลับมาเท่าเดิม และบางครั้งกลิ่นน้ำหอมผสมกับกลิ่นสัตว์แล้วกลายเป็นกลิ่นที่แย่กว่าเดิม

เอนไซม์ที่ขายเป็นน้ำยาเฉพาะทางได้ผลดีกับจุดที่ฉีดถึงจริง ๆ แต่ถ้าปัสสาวะซึมลงใต้พื้นไปแล้ว น้ำยาก็ลงไปไม่ถึงเหมือนกัน

ทำไมโอโซนถึงต่างออกไป

โอโซนเป็นก๊าซ จึงกระจายไปได้ทุกที่ที่อากาศไปถึง ทั้งในเส้นใยเบาะ ในท่อแอร์ ตามร่องพื้น และหลังตู้ แล้วสลายโมเลกุลกลิ่นตรงจุดนั้น ไม่ใช่ปิดทับไว้

เมื่อทำงานเสร็จ ก๊าซจะสลายตัวกลับเป็นออกซิเจน ไม่ทิ้งคราบให้เช็ด ไม่ต้องซักผ้าซ้ำ และไม่มีกลิ่นน้ำยาตกค้าง

เตรียมห้องอย่างไร

• ทิ้งกระบะทราย ที่นอนสัตว์ และของเล่นที่ซึมกลิ่น — ถ้าเก็บไว้ กลิ่นจะกลับมาจากของพวกนี้เอง
• ดูดฝุ่นและถูพื้นให้ทั่วก่อน โดยเฉพาะมุมห้องและใต้เฟอร์นิเจอร์
• เปิดตู้ ลิ้นชัก และประตูห้องน้ำทิ้งไว้ให้ก๊าซเข้าถึงทุกซอก
• ถอดผ้าคลุมเบาะและปลอกหมอนออกกางไว้ ไม่ต้องซัก
• ย้ายอาหารสด ยา และต้นไม้ออกจากห้อง

กรณีที่ต้องบอกกันตรง ๆ

ถ้าปัสสาวะซึมลงใต้พื้นไม้หรือซึมเข้าปูนไปแล้ว การอบช่วยลดกลิ่นได้มาก แต่บางกรณีไม่หายขาด เพราะต้นตอไม่ได้อยู่ในอากาศแล้ว กรณีแบบนี้ต้องรื้อพื้นเฉพาะจุดก่อน

เราจะบอกตั้งแต่ตอนไปดูหน้างานว่าห้องของคุณเข้าข่ายนี้หรือไม่ ไม่รับปากว่าหายขาดทุกกรณีเพื่อให้ได้งาน

ทำก่อนส่งมอบห้อง ได้เปรียบกว่าที่คิด

สำหรับห้องปล่อยเช่าและห้องที่กำลังจะขาย กลิ่นคือสิ่งแรกที่คนเดินเข้ามาสัมผัส ก่อนจะทันมองอะไรด้วยซ้ำ และเป็นเหตุผลที่ถูกต่อราคาหรือปฏิเสธบ่อยที่สุดโดยที่ไม่มีใครพูดออกมาตรง ๆ ว่าเพราะกลิ่น

ห้องคอนโดขนาดปกติมักจบภายในวันเดียวรวมเวลาระบายอากาศ ทันสำหรับส่งมอบให้ผู้เช่าหรือผู้ซื้อรายถัดไป